правила пользования склада временного хранения "время порядка" Москва

Приложение № 2
к Договору Оферете аренды бокса


ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ БОКСОМ

Бокс передается Арендатору на период его аренды по Договору и подлежит использованию Арендатором исключительно для целей хранения личного имущества Арендатора.

Арендатор не вправе использовать Бокс в иных целях, не предусмотренных Договором, включая, но не ограничиваясь: осуществление посредством его использования в коммерческой, производственной и иной деятельности, сдачу Бокса в субаренду (поднаем), предоставление в безвозмездное пользование и иную передачу/отчуждение своих прав по настоящему Договору третьим лицам, использование адреса Помещения для регистрации физических и/или юридических лиц, использование Бокса для проживания и пр.

3. Запрещается хранить в Боксе:
имущество, изъятое или ограниченное в гражданском обороте согласно действующему законодательству РФ, в том числе: оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, химически агрессивные, ядовитые, радиоактивные, токсичные вещества или газы, огнеопасные, взрывоопасные, легковоспламеняющиеся или опасные материалы, вещества, предметы наркотические, психотропные вещества, штаммы бактерий и/или вирусов.
горюче-смазочные и легко воспламеняющиеся вещества, летучие жидкости;
промышленные и бытовые лако-красящие вещества в негерметичной или ранее вскрытой упаковке;
мотоциклы, скутеры и прочую технику, за исключением велосипедов, самокатов, детских колясок, средств передвижения для людей с ограниченными возможностями;
предметы, подлежащие изъятию у Арендатора по решению судебных органов;
животных, птиц, насекомых, пресмыкающихся, рыб и иных представителей фауны;
растения, их семена, грибы и их споры;
скоропортящиеся продукты питания и напитки;
лекарственные препараты (в любой форме);
работающие генераторы и серверы (ЭВМ);
имущество и предметы, вес или размер которых превышают габариты Бокса, установленные в Договоре присоединения (Приложение №1 к Договору).

4. Запрещается хранить в Боксе любое иное имущество, которое согласно действующему законодательству РФ не изъято и/или не ограничено в гражданском обороте, но хранение которого может создать неудобства и/или трудности для осуществления своих прав пользователям других боксов, расположенных в Помещении, а также Арендодателю, в том числе имущество, выделяющее пары, запахи, любые виды излучения и иного физического и химического воздействия.

5. Запрещается производить какие-либо изменения в Боксе и Помещении, в том числе:
перепланировку, переустройство, реконструкцию;
нарушать целостность стен и перегородок, потолка, пола и дверей, проделывать в них отверстия и прикреплять к ним что-либо;
загромождать проходы, а также места общего пользования здания подземного паркинга, в котором расположено Помещение;
изменения и перемещения любых участков инженерных сетей и коммуникаций, технического оборудования и подключения к ним.

6. В Боксе и Помещении запрещается распивать спиртные напитки, употреблять запрещенные вещества; находиться с животными.

7. Арендатор обязан содержать Бокс в полной исправности и надлежащем техническом, санитарно-гигиеническом и противопожарном состоянии, не допускать загрязнение и засорение Бокса, Помещения и мест общего пользования здания подземного паркинга.

8. Арендатор обязан равномерно распределять имущество по пространству Бокса, не допуская складирование имущества большего веса в одном месте Бокса.

9. Бокс подлежит вскрытию Арендодателем без разрешения Арендатора (в т.ч. со взламыванием запирающего устройства на Боксе) и освобождению от любого находящегося в нем имущества в экстренных случаях и/или в интересах безопасности, в том числе в целях проверки данных о нарушении Арендатором настоящих Правил пользования Боксом, в том числе в случаях использования Бокса Арендатором не в соответствии с его целевым назначением, существенного ухудшения состояния Бокса, хранения в Боксе запрещенного имущества и предметов; проведения необходимого ремонта Бокса и/или находящихся в Помещении технических устройств и коммуникаций, в том числе в целях предотвращения и устранения аварийных ситуаций; предотвращения причинения вреда или нанесения ущерба имуществу Арендодателя или иных лиц; в случаях не внесения Арендатором или внесения в неполном объеме 2 (два) или более раз подряд арендной платы по Договору; в случаях, если Арендодателю предписывается сделать это по распоряжению (постановлению, решению) компетентного правоохранительного, иного государственного органа или суда, а также в иных установленных Договором случаях.
В указанных случаях вскрытия Бокса Арендодатель обязан уведомить об этом Арендатора в течение 1 (одного) рабочего дня (в т.ч. по телефону или посредством электронной почты, указанных в реквизитах Арендатора к Договору), указав обстоятельства, послужившие основанием для вскрытия Бокса.
Арендодатель не несет ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу, находящемуся в Боксе, в результате такого вскрытия Бокса и его освобождения от находящегося в нем имущества.
Расходы, связанные со вскрытием Бокса в указанных случаях Арендодатель вправе взыскать с Арендатора, в том числе путем удержаний из средств обеспечительного платежа, уплаченного Арендатором по Договору.

10. Настоящие Правила пользования Боксом согласованы Сторонами и являются неотъемлемой частью Договора.